Kirija u Šapcu zahteva oko 325 evra mesečno

Kirija u Šapcu tipično iznosi oko 325 evra mesečno, pokazuje pregled oglasa za izdavanje na portalu Nekretnine Šabac. Podaci se odnose na stanje od 6. novembra 2026. godine.

Ponuda je skromna: oglašeno je 12 stanova za izdavanje, dok je 90 ponuđeno na prodaju. Kako se zakup u Šapcu često dogovara preko poznanika, oglasi predstavljaju samo deo tržišta.

Garsonjere oko 250, dvosobni stanovi oko 350 evra

Pregledom je obuhvaćeno deset stanova za dugoročno izdavanje sa jasno istaknutom mesečnom kirijom. Apartman koji se izdaje na dan i smeštaj koji se naplaćuje po osobi nisu uključeni u računicu.

• Garsonjere i jednosobni stanovi: tipično 250 evra, u rasponu od 200 do 450 evra
• Dvosobni stanovi: tipično 350 evra, u rasponu od 250 do 420 evra

Tipična cena predstavlja medijanu mesečnih kirija iz oglasa. Preračunato prema površini, kirija u Šapcu iznosi oko 6 evra po kvadratu mesečno. Od deset analiziranih stanova, sedam je potpuno namešteno.

Najviše cene po kvadratu imaju novi stanovi. Jednosoban stan od 36 kvadrata u novoj zgradi izdaje se za 350 evra, dok se za nov i namešten jednosoban stan od 50 kvadrata na Kamičku traži 450 evra. To iznosi od 9 do 10 evra po kvadratu, skoro dvostruko više nego kod starije gradnje.

Na drugoj strani ponude nalazi se nenamešten dvosoban stan od 70 kvadrata na Barama, sa kirijom od 250 evra. Za isti iznos tako je moguće dobiti znatno više prostora ukoliko stanar ima svoj nameštaj.

Stan na dan, smeštaj za radnike i poslovni prostor

U centru grada apartman na dan nudi se za 30 evra po noćenju. Kuća od 150 kvadrata sa 20 ležajeva izdaje se stranim državljanima kao smeštaj za radnike, po ceni od 150 evra po osobi mesečno.

Dvosoban stan u Šapcu tipično se nudi na prodaju za oko 120.000 evra, a izdaje za oko 350 evra mesečno. Taj iznos odgovara kiriji za blizu 29 godina, dok vlasniku stan godišnje donosi oko 3,5 odsto vrednosti pre poreza, održavanja i perioda bez stanara.

Među 13 oglasa za poslovni prostor, lokali od 25 do 30 kvadrata izdaju se za 150 do 300 evra. Za lokal od 120 kvadrata na Kamičku traži se 800 evra, a za lokal od 86 kvadrata u Ulici cara Dušana u centru 1.300 evra. Mesečni zakup hala kreće se od 1.300 do 2.000 evra, zavisno od veličine i lokacije.

Navedeni iznosi predstavljaju tražene cene iz oglasa, a ne kirije iz potpisanih ugovora. Zbog malog broja oglasa, podatke treba posmatrati kao okvirne.